Bản đồ quy hoạch thành phố đồng hới

" />
*

*
*
*
*

twitter
*
Bản in
*
Gởi bài viết


1.
Phạm vi, rỡ giới quy hoạch: Khu vực lập quy hướng ở trong một phần địa giới của phường Phú Hải, phường Đức Ninc Đông, xóm Đức Ninch thành phố Đồng Hới; xã Lương Ninc, làng Vĩnh Ninc, thị trấn Quán Hàu huyện Quảng Ninh. Trên đại lý Quy hoạch tầm thường kiểm soát và điều chỉnh xây cất thị trấn Đồng Hới mang lại năm 2035 đã được phê chuẩn y, oắt giới Quanh Vùng lập quy hoạch khẳng định như sau:
- Phía Bắc tiếp giáp tuyến phố quy hướng 36m từ cầu Nhật Lệ 2 mang đến Quốc lộ 1 đoạn rời thành thị Đồng Hới;
- Phía Tây ngay cạnh đường Quốc lộ 1 đoạn tránh thành phố Đồng Hới và tuyến đường quy hoạch rộng 36m từ bỏ cầu Nhật Lệ 3 đi khu công nghiệp phía Nam thành phố Đồng Hới;
- Phía Nam gần kề con đường quy hướng 15m (giải pháp ranh ma giới thị xã Quán Hàu Khu Vực phía Tây Quốc lộ 1 khoảng chừng 350m).

Bạn đang xem: Bản đồ quy hoạch thành phố đồng hới


4. Nội dung quy hoạch: Quy hoạch trở nên tân tiến Quanh Vùng city phía Nam thành phố Đồng Hới trên các đại lý lý thuyết quy hướng chung; với những công dụng cơ phiên bản như: Đất sinh hoạt thành phố, đất chỗ đông người, dịch vụ thương mại, ngôi trường học, y tế, hình thức dịch vụ liên hợp, trung trọng tâm nghiên cứu và phân tích giảng dạy, khu đất thể dục thể thao, khu vui chơi công viên hoa cỏ, mặt nước, sông ngòi; bảo đảm trở nên tân tiến đô thị theo quy hoạch phổ biến thị thành Đồng Hới, mặt khác cân xứng cùng với hoàn cảnh trở nên tân tiến kinh tế tài chính làng mạc hội địa phương thơm, ĐK hạ tầng, bản vẽ xây dựng phong cảnh khoanh vùng.
Theo những kim chỉ nan chính của quy hoạch tầm thường đô thị Đồng Hới cho năm 2035, khoanh vùng lập quy hướng được thực hiện thành những phân khu, quần thể chức năng bao gồm của city như sau:
Khu vực khu đất sống tiếp gần kề bờ Tây sông Nhật Lệ đến ven mặt đường Quốc lộ 1 là khu cư dân hiện lên của phường Prúc Hải; quy hoạch chỉnh trang, tôn tạo phù hợp hiện trạng thực hiện đất; quy hướng cải cách và phát triển quỹ đất new về phía sông Lệ Kỳ, giới hạn do tuyến phố quy hoạch rộng lớn 25m ven sông. Bố trí những tác dụng chủ yếu là đất thương mại hình thức, khu đất sinh hoạt city, khu đất cây xanh công viên, mặt nước để chế tạo ra phong cảnh city, đảm bảo nước thải mùa mưa cộng đồng. Khu vực phía Đông tuyến đường tách khai thác quỹ khu đất về phía sông Lệ Kỳ để quy hướng trở nên tân tiến city, lý thuyết cải tiến và phát triển các khu thành phố dạng sinh thái xanh, bảo đảm an toàn tương xứng cùng với ĐK hạ tầng, đất nền với cảnh sắc khu vực ven sông Lệ Kỳ.
Phát triển chế tạo thành phố khu vực theo kim chỉ nan quy hoạch tầm thường. Bố trí các nhóm nhà tại, những khu vực thương thơm mại dịch vụ, chỗ đông người, ngôi trường học tập, y tế những tính năng khu đất các dịch vụ đô thị không giống.
- Khu vực phía Tây tiếp sát Quốc Lộ 1 chủ yếu là đất dân cư hiện trạng xã Lương Ninh, quy hướng chỉnh trang, msinh hoạt một số trục giao thông bao gồm (hướng Đông Tây) đấu nối với các trục Quốc Lộ 1 với những trục đường giao thông vận tải chủ yếu theo trục dọc đô thị.
- Khu vực phía Đông mặt đường tránh Quốc Lộ 1, dọc từ tuyến đường 25m nối từ bỏ Prúc Hải về cho Quán Hàu được sắp xếp các nhóm nhà ở, những khu đất dịch vụ thương mại, dự án công trình công cộng, trở nên tân tiến hình thức công nghệ cao shop cải tiến và phát triển kinh tế tài chính xã hội địa phương thơm.
- Khu vực phía Tây con đường Tránh số lượng giới hạn do tuyến đường quy hoạch rộng 36m nối cầu Nhật Lệ 3 đi Bảo Ninh - Khu Vực này chủ yếu là quy hoạch cách tân và phát triển đất nghỉ ngơi nhóm nhà tại khu vực dân cư, bố trí khu đất ngôi trường học tập, đất khu phân tích đào tạo, đất tmùi hương mại hình thức dịch vụ, đất hỗn hợp những tính năng và những khu đất nền gây ra công trình các dịch vụ thành phố ship hàng cho những đơn vị chức năng ngơi nghỉ.
- Khu vực nghĩa trang hiện lên tại xóm Lương Ninh trước đôi mắt không thay đổi, về lâu bền hơn dịch chuyển về tha ma thông thường của thị thành Đồng Hới theo quy hoạch thông thường nhằm quy hướng bố trí khu đất khu văn hóa truyền thống thể dục khoanh vùng phía Nam thị thành.
- Vùng giữa khoanh vùng quy hướng, theo trục dọc hướng Bắc Nam của đô thị quy hoạch tổ chức triển khai con đường kênh nước và công viên hoa cỏ phía 2 bên bờ kênh, từ bỏ Quanh Vùng phía Nam phường Phú Hải mang đến Khu Vực phía Bắc Khu di tích lịch sử địa đạo Văn uống La để chế tạo ra trục không gian cảnh quan, điểm khác biệt trục phong cảnh mang đến city, phối kết hợp tiêu bay nước; tổ chức Ao nước bự sinh hoạt điểm đầu tại phường Prúc Hải cùng điểm cuối phía Bắc di tích lịch sử địa đạo Văn La, với công viên hoa cỏ quanh hồ nước sinh sản thành hồ điều hòa, cất nước với hiện ra không khí xanh, khu vui chơi giải trí, thể dục, sinch hoạt cộng đồng, chế tạo không gian cảnh sắc môi trường thiên nhiên đến thành phố.
+ Các đồ vật án quy hoạch chi tiết đã có phê chú tâm trong phạm vi quy hướng phân khu vực này chất nhận được cập nhật thêm các chỉ tiêu được cách thức trong quy hướng phân khu vực để thực hiện dự án.
Quy hoạch không khí thành phố khoanh vùng phía Nam thành thị Đồng Hới trên cửa hàng điều kiện hạ tầng với cảnh quan tự nhiên và thoải mái khu vực vực; tạo ra sự kết nối giữa thành phố cùng với không khí xanh của kè sông Nhật Lệ, phía 2 bên kè sông Lệ Kỳ với các tuyến phố, khu cư dân hiện trạng; trong số đó những khu vực chức năng, những công trình, khu hạ tầng, khu khu dã ngoại công viên cây xanh, khía cạnh nước được tổ chức triển khai liên hệ cùng nhau.
- Không gian cải tiến và phát triển đô thị: Theo trục Bắc Nam của đô thị (số lượng giới hạn tuyến đường Quốc lộ 1nghỉ ngơi phía Đông với tuyến phố tránh Quốc lộ về phía Tây) tổ chức triển khai những dải cây xanh, các các dự án công trình hình thức dịch vụ, thương thơm mại, hành bao gồm, văn uống phòng; những khu vực nhà tại dạng phân lô, bên vườn, biệt thự nghỉ dưỡng, sinh sống chung cư; các công trình xây dựng Giao hàng đơn vị chức năng làm việc thiết yếu (trường học tập, y tế, văn hóa truyền thống công bố, chợ, khu thể thao…) bảo vệ bán kính phục vụ cho các đơn vị chức năng ở, các khu người dân.
- Không gian người dân hiện tại hữu: Chỉnh trang city, quy hướng không ngừng mở rộng một số tuyến phố liên kết về con đường ven sông Nhật Lệ Quanh Vùng phường Phú Hải, liên kết về phía đường Quốc lộ 1 Quanh Vùng xóm Lương Ninh theo lý thuyết quy hướng tầm thường, tạo thành không khí, phía nhìn từ bỏ khu vực dân cư về sông Nhật Lệ.
- Không gian cây cối, phương diện nước: Tổ chức quy hướng tạo nên kênh nước và dải cây cỏ xuôi theo phía Bắc Nam; kết hợp với không gian xanh phía 2 bên sông Nhật Lệ cùng sông Lệ Kỳ nhằm tạo nên không khí phong cảnh, môi trường thiên nhiên “xanh”, đảm bảo Việc đựng cùng thoát nước đến đô thị; tổ chức sắp xếp những dải cây xanh theo các Quanh Vùng khía cạnh nước, kè sông vào khu vực, quy hoạch các khu khu vui chơi công viên cây xanh, công viên siêng đề, khu dã ngoại công viên công cộng cùng phầm mềm đô thị.

Xem thêm: Dự Án Khu Đô Thị Đại Kim Hoàng Mai Ở Đâu, Dự Án Khu Đô Thị Đại Kim Nguyễn Xiển


- Quy định về không gian kiến tạo công trình: Các dự án công trình công cộng, dịch vụ thương mại cùng các dự án công trình gây ra khác bố trí có tầm khoảng lùi đối với những trục con đường tiếp liền kề, mật độ kiến thiết về tối nhiều tự 40% mang đến về tối đa 70%, tầng trên cao về tối nhiều trường đoản cú 3 tầng đến buổi tối nhiều 25 tầng; các công trình hành thiết yếu, giáo dục mật độ thi công tối nhiều 40%, tầng phía trên cao tối đa 3 tầng cho tối đa 7 tầng; team nhà ở tỷ lệ tạo tối đa 75%, tầng cao tối đa 7 tầng, khối nhà tại căn hộ cao về tối nhiều 25 tầng; những quần thể hoa cỏ chăm đề, cây cỏ công cộng, những khu đất nền hạ tầng có thiết kế cùng với tỷ lệ cùng tầng trên cao phải chăng để Ship hàng khai quật, thống trị.
*