CHỨC NĂNG NHIỆM VỤ CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI

ra đời Văn uống chống đăng ký khu đất đai

Ủy Ban Nhân Dân cấp thức giấc gồm trách nhiệm thành lập và hoạt động Vnạp năng lượng chống ĐK khu đất đai trên cửa hàng đúng theo tốt nhất Văn chống ĐK quyền áp dụng khu đất (QSDĐ) trực trực thuộc Ssinh hoạt TN&MT với những Văn uống phòng đăng ký QSDĐ trực thuộc Phòng TN&MT.

Bạn đang xem: Chức năng nhiệm vụ của văn phòng đăng ký đất đai

MỤC LỤC VĂN BẢN
*

BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG - BỘ NỘI VỤ - BỘ TÀI CHÍNH -------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự vày - Hạnh phúc ---------------

Số: 15/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC

Hà Thành, ngày 04 mon 04 năm 2015

THÔNG TƯ LIÊN TỊCH

HƯỚNG DẪN CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ, QUYỀN HẠN, CƠ CẤU TỔ CHỨC VÀ CƠ CHẾ HOẠTĐỘNG CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI TRỰC THUỘC STại TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

Căn uống cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của nhà nước phương tiện cụ thể thực hiện một số trong những điều của Luật Đất đai;

Căn cđọng Nghị định số 21/2013/NĐ-CPhường ngày 04 tháng 3 năm trước đó của Chính phủ vẻ ngoài công dụng, nhiệm vụ, quyền hạncùng tổ chức cơ cấu tổ chức của Sở Tài nguyên cùng Môi trường;

Căn cứ Nghị định số 58/2014/NĐ-CP.. ngày 16 tháng 6 năm năm trước của nhà nước luật pháp công dụng, trách nhiệm, quyền hạncùng cơ cấu tổ chức tổ chức triển khai của Sở Nội vụ;

Căn cứ Nghị định số 215/2013/NĐ-CPhường ngày 23 tháng 1hai năm 2013 của Chínhche nguyên lý công dụng, trọng trách, quyền lợi với cơcấu tổ chức của Bộ Tài chính;

Sở trưởng Bộ Tài ngulặng và Môi trường,Bộ trưởng Bộ Nội vụ, Sở trưởng Bộ Tài bao gồm ban hành Thông tứ liên tịch phía dẫntính năng, trọng trách, nghĩa vụ và quyền lợi, cơ cấu tổ chức tổ chứcvới cách thức buổi giao lưu của Văn phòng ĐK khu đất đai trực thuộc Ssinh hoạt Tài nguyên ổn vàMôi ngôi trường.

Điều 1. Vị trí,chức năng

1. Văn uống phòng đăng ký khu đất đai là đối chọi vịsự nghiệp công lập trực nằm trong Snghỉ ngơi Tài nguim và Môi ngôi trường, có công dụng thực hiệnđăng ký đất đai, nhà ở cùng gia tài không giống nối sát cùng với đất; xây dựng, quản lý, cậpnhật, chỉnh lý thống độc nhất vô nhị hồ sơ địa bao gồm cùng cửa hàng dữ liệu khu đất đai; thống kê, kiểmkê khu đất đai với tin báo khu đất đai đến tổ chức triển khai, cá thể theo khí cụ củalao lý.

2. Vnạp năng lượng phòng đăng ký đất đai gồm tưbí quyết pháp nhân, có nhỏ vết riêng; được Nhà nước bố trí vnạp năng lượng chống, trang thiết bịlàm việc cùng msinh hoạt tài khoản theo công cụ của điều khoản.

Điều 2. Nhiệm vụ,quyền hạn

1. Thực hiện vấn đề ĐK đất đượcNhà nước giao thống trị, ĐK quyền thực hiện đất, quyền tải nhà ở cùng tài sảnkhác gắn liền với đất.

2. Thực hiện nay bài toán cấp cho thứ 1, cấp cho thay đổi,cung cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền cài nhà ở và gia tài khác gắnngay lập tức cùng với đất (sau đây gọi là Giấy triệu chứng nhận).

3. Thực hiện nay vấn đề đăng ký dịch chuyển đốicùng với đất được Nhà nước giao quản lý, quyền sử dụng khu đất, quyền mua nhà tại vàtài sản không giống gắn liền cùng với khu đất.

4. Lập, chỉnh lý, cập nhật, lưu giữ trữvới thống trị hồ sơ địa chính; tiếp nhận, làm chủ việc thực hiện phôi Giấy bệnh nhậntheo lý lẽ của pháp luật.

5. Cập nhật, chỉnh lý, đồng hóa hóa,khai thác dữ liệu đất đai; xuất bản, quản lý khối hệ thống đọc tin khu đất đai theophương tiện của quy định.

6. Thực hiện tại việc thống kê, kiểm kê đấtđai cùng lập bạn dạng vật dụng hiện trạng thực hiện đất; chỉnh lý bản vật địa chính; trích lụcphiên bản thứ địa chính.

7. Kiểm tra phiên bản trích đo địa thiết yếu thửađất; soát sổ, xác thực sơ đồ nhà tại cùng gia sản khác gắn liền với khu đất vì chưng tổ chức triển khai,cá nhân hỗ trợ Giao hàng ĐK, cấp Giấy ghi nhận.

8. Thực hiện tại ĐK giao dịch bảo đảmbằng quyền sử dụng khu đất, quyền tải nhà ở và gia sản không giống nối liền cùng với đấttheo công cụ của lao lý.

9. Cung cấp cho làm hồ sơ, bản đồ, đọc tin,số liệu khu đất đai, nhà tại cùng gia sản khác nối liền cùng với đất cho những tổ chức, cánhân theo pháp luật của điều khoản.

10. Thực hiện nay câu hỏi thu phí, lệ phítheo lý lẽ của điều khoản.

11. Thực hiện tại những hình thức bên trên cơ sởcông dụng, nhiệm vụ tương xứng với năng lựctheo luật pháp của luật pháp.

12. Quản lý viên chức, fan lao động,tài thiết yếu và gia sản ở trong Văn chống ĐK đất đai theo nguyên lý của pháp luật;thực hiện chế độ report theo giải pháp hiện hành và tình trạng triển khai nhiệm vụvề các lĩnh vực công tác được giao.

Điều 3. Cơ cấu tổchức

1. Lãnh đạo Văn uống phòng đăng ký đất đai

Văn chống ĐK khu đất đai bao gồm Giám đốcvới không thật 02 Phó Giám đốc. Việc bổ nhiệm, miễn nhiệm Giám đốc và Phó Giám đốcVnạp năng lượng phòng ĐK đất đai triển khai theo phương tiện của điều khoản cùng phân cung cấp củaỦy ban nhân dân thức giấc, thị trấn trực thuộcTrung ương (tiếp sau đây gọi là Ủy ban nhândân cung cấp tỉnh), cân xứng cùng với tiêu chuẩn chức vụ theo hình thức.

2. Cơ cấu tổ chức

a) Phòng Hành chủ yếu - Tổng hợp;

b) Phòng Kế hoạch - Tài chủ yếu (Ủy ban quần chúng cấp tỉnh giấc chu đáo quyết địnhra đời đối với Văn uống phòng ĐK đất đai có trường đoản cú 15 Chi nhánh trsinh hoạt lên);

c) Phòng Đăng ký và cấp chứng từ chứng nhận;

d) Phòng Thông tin - Lưu trữ;

đ) Phòng Kỹ thuật địa chính;

e) Các Chi nhánh Vnạp năng lượng phòng đăng ký đấtđai.

Chi nhánh Vnạp năng lượng chống ĐK đất đai tạicác quận, thị trấn, thị xã, thị thành trực thuộc tỉnh là đơn vị chức năng hạch toán thù phú thuộc; cónhỏ dấu riêng rẽ cùng được Nhà nước bố trí văn phòng, trang sản phẩm công nghệ làm việc theoluật của luật pháp. Chi nhánh gồm Giám đốc, không quá 02 Phó Giám đốc và cácphần tử trình độ. Ủy ban nhân dân cung cấp tỉnhđưa ra quyết định con số Chi nhánh Vnạp năng lượng chống ĐK đất đai.

Giám đốc Snghỉ ngơi Tài nguim cùng Môi trườngqui định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức cơ cấu tổ chức triển khai của Vnạp năng lượng chống đăng kýkhu đất đai với các Chi nhánh trực thuộc Văn uống chống đăng ký đất đai; triển khai bổ nhiệm,miễn nhiệm Trưởng chống, Phó Trưởng phòng của Vnạp năng lượng phòng đăng ký khu đất đai cùng Giámđốc, Phó Giám đốc Chi nhánh Văn chống ĐK khu đất đai theo nguyên lý của pháp luậtcùng phân cấp cho quản lý cán cỗ của Ủy bannhân dân cấp tỉnh, phù hợp với tiêu chuẩn chỉnh chức vụ theo luật pháp.

3. Biên chế, con số fan làm việccủa Văn uống phòng đăng ký đất đai được giao bên trên đại lý đề án vị trí vấn đề làm đính vớichức năng, trách nhiệm, phạm vi vận động và phía bên trong tổng biên chế, con số ngườilàm việc của tỉnh, tỉnh thành trực ở trong Trung ương được cấp cho tất cả thẩm quyền phêcoi ngó.

Điều 4. Cơ chế hoạtđộng

1. Văn uống chống đăng ký khu đất đai thực hiệnphép tắc từ bỏ nhà đối với đơn vị sự nghiệp công lập.

2. Nguồn ngân sách đầu tư của Văn uống chống đăngký kết khu đất đai

a) Kinc tầm giá vị chi phí địa phương thơm đảmbảo, gồm:

- Kinc phí tổn đảm bảo an toàn chuyển động thườngxuyên ổn triển khai tác dụng, trọng trách của Vnạp năng lượng chống ĐK đất đai (sau khoản thời gian đãbằng phẳng với nguồn thu sự nghiệp) theo giải pháp hiện tại hành;

- Kinc tầm giá tiến hành những trọng trách docơ quan công ty nước có thẩm quyền đặt đơn hàng, trách nhiệm tự dưng xuất được cấp cho bao gồm thđộ ẩm quyềngiao;

- Vốn đầu tư chế tạo cơ bản, kinhphí mua sắm trang trang bị, thay thế béo gia tài cố định và thắt chặt phục vụ hoạt động sựnghiệp của đơn vị theo dự án công trình được cấp bao gồm thđộ ẩm quyền phê duyệt;

- Kinh giá tiền khác.

b) Nguồn thu sự nghiệp, gồm:

- Phần tiền thu tiền phí, lệ mức giá được nhằm lạimang lại đơn vị sử dụng theo luật của Nhà nước;

- Thu từ bỏ chuyển động dịch vụ phù hợp vớinghành nghề chuyên môn cùng kĩ năng của đơn vị;

- Thu khác (nếu như có).

c) Nội dung bỏ ra, gồm:

- Chi tiếp tục, gồm: đưa ra hoạt độngliên tiếp theo công dụng, trách nhiệm được cấp tất cả thđộ ẩm quyền giao, chi hoạt độngliên tiếp giao hàng mang đến công tác làm việc thu tiền phí, lệ tầm giá của đơn vị chức năng, gồm: tiền lương;chi phí công; các khoản phú cấp lương; những khoản trích nộp bảo hiểm xã hội, bảo hiểmy tế, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí đầu tư công đoàn theo qui định hiện hành; dịch vụcông cộng; văn uống phòng phẩm; các khoản đưa ra nghiệp vụ chuyên môn; sửa chữa thườngxuyên ổn gia sản thắt chặt và cố định cùng các khoản đưa ra không giống theo cơ chế quy định;

- Chi vận động hình thức, gồm: tiềnlương; tiền công; các khoản phụ cấp cho lương; các khoản trích nộp bảo hiểm làng mạc hội,bảo đảm y tế, bảo đảm thất nghiệp, kinh phí công đoàn theo nguyên lý hiệnhành; nguyên ổn, nhiên, thứ liệu; khấu hao tài sản cố kỉnh định; sửa chữa thay thế tài sản thay định;đưa ra những khoản thuế đề nghị nộp theo phép tắc của pháp luật; những khoản bỏ ra khác (nếucó);

- Chi ko tiếp tục, gồm:

+ Chi tiến hành những nhiệm vụ bởi cơquan liêu đơn vị nước gồm thẩm quyền mua hàng, trách nhiệm tự dưng xuất được cấp cho tất cả thẩm quyềngiao. Đối cùng với trọng trách có định nấc tài chính kỹ thuật, 1-1 giá chỉ được cung cấp có thẩmquyền ban hành triển khai theo solo giá đã làm được mức sử dụng cùng trọng lượng thực tiễn thựchiện nay. Đối với nhiệm vụ chưa có định nút kinh tế tài chính chuyên môn, đối chọi giá chỉ dự toán, thựchiện tại theo chế độ đầu tư tài bao gồm hiện hành của Nhà nước cùng được cấp bao gồm thẩmquyền phê duyệt;

+ Chi đầu tư chi tiêu chế tạo cơ bạn dạng, download sắmtrang trang bị, sửa chữa thay thế béo gia tài cố định Ship hàng hoạt động sự nghiệp củađơn vị chức năng theo dự án được cấp cho tất cả thẩm quyền phê duyệt;

+ Chi khác.

Điều 5. Cơ chế phốihợp

1. Việc phốithích hợp thân Vnạp năng lượng chống ĐK đất đai, Chi nhánh Văn uống phòng đăng ký khu đất đai cùng với Phòng Tài nguyên ổn và Môi trường, Ủy ban dân chúng quận, huyện, thị buôn bản, thành phốở trong tỉnh (tiếp sau đây Hotline là Ủy ban nhândân cung cấp huyện), cơ quan tài thiết yếu, cơ quan thuế với các ban ngành, đơn vị chức năng không giống cóliên quan vào câu hỏi triển khai công dụng, trọng trách, quyền lợi của Vnạp năng lượng phòngĐK đất đai theo các phép tắc sau:

a) Bảo đảm thực hiện đồng nhất, thốngđộc nhất vô nhị, ngặt nghèo, đúng lúc, công khai, minh bạch;

b) Xác xác định rõ phòng ban, đơn vị chủtrì, phối hận hợp; trách nhiệm, quyền lợi của fan đứng đầu cơ quan tiền, đối kháng vị; nộidung, thời hạn, phương pháp thực hiện; cơ chế thông tin, báo cáo;

c) Tuân thủ những điều khoản của pháp luậthiện hành; phù hợp cùng với tính năng, nhiệm vụ, quyền lợi và nghĩa vụ, quy chế tổ chức triển khai hoạt độngcủa từng cơ sở, đơn vị.

2. Cơ chế phối kết hợp thân Văn uống phòngđăng ký khu đất đai, Chi nhánh Văn uống phòng ĐK khu đất đai với Phòng Tài nguim vàMôi trường, Ủy ban quần chúng cung cấp thị xã, cơsăng chính, cơ sở thuế cùng các cơ sở, đơn vị không giống gồm tương quan thực hiệntheo Quy chế phối hợp vị Ủy ban nhân dâncấp tỉnh giấc ban hành bảo đảm chế độ theo công cụ trên khoản 1 Điều này và hướngdẫn của liên Bộ: Tài chủ yếu, Tài nguyên với Môi ngôi trường cơ chế về hồ sơ với trìnhtừ bỏ, giấy tờ thủ tục chào đón, giao vận hồ sơ của người sử dụng đất lúc thực hiệnnhiệm vụ tài thiết yếu về khu đất đai.

Điều 6. Hiệu lựcvà trách nhiệm thi hành

1. Thông tư liên tịch này có hiệu lựcthực hiện từ thời điểm ngày 19 tháng 5 năm 2015 với sửa chữa thay thế Thông tứ liên tịch số05/2010/TTLT-BTNMT-BNV-BTC ngày 15 tháng 3 năm 2010 của Bộ Tài nguyên ổn và Môitrường, Bộ Nội vụ, Bộ Tài thiết yếu chỉ dẫn về công dụng, nhiệm vụ, quyền lợi, tổchức, biên chế cùng vẻ ngoài tài chính của Văn phòng ĐK quyền áp dụng đất.

Các chế độ trên Điều 4 của Thông tưnày được thực hiện cho đến khi tất cả cơ chế mới về chính sách tự chủ đối với đơn vị sựnghiệp công lập trong nghành sự nghiệp tài chính cùng sự nghiệp khác.

2. Ủy ban nhân dân cấp cho tỉnh có trách nát nhiệm:

a) Quyết định Ra đời Vnạp năng lượng phòngđăng ký khu đất đai trên các đại lý vừa lòng độc nhất vô nhị Văn uống chống ĐK quyền áp dụng đất trựcthuộc Sngơi nghỉ Tài nguim và Môi ngôi trường với những Văn uống phòng đăng ký quyền thực hiện đất trựctrực thuộc Phòng Tài nguyên ổn với Môi ngôi trường hiện nay tất cả ở địa phương, bảo đảm ko tăngbiên chế; gửi nguim trạng kế hoạch, trách nhiệm, kinh phí túi tiền bên nước cấpvà những nguồn ngân sách không giống, gia sản, văn uống phòng làm việc, trang sản phẩm, làm hồ sơ, tàiliệu và đọc tin dữ liệu có tương quan của Vnạp năng lượng chống ĐK quyền sử dụng đấtcấp thị trấn về Vnạp năng lượng phòng đăng ký khu đất đai;

b) Căn uống cđọng giải đáp trên Thông tứ liêntịch này lãnh đạo việc Ra đời, kiện toàn Văn uống phòng ĐK đất đai phù hợp vớikinh nghiệm công tác và đặc thù của địa phương thơm.

3. Ủy ban nhân dân thức giấc, thành phố trực trực thuộc Trung ương có trách nát nhiệm tổ chứcthực hiện Thông tư liên tịch này.

Trong quy trình thực hiện, nếu như có khókhăn, vướng mắc, những địa phương thơm đề đạt về Sở Tài nguim và Môi trường để thốngnhất với Bộ Nội vụ và Sở Tài thiết yếu chăm chú, giải quyết và xử lý./.

Xem thêm: Kinh Nghiệm Mua Nhà Đất Không Thể Bỏ Qua, 9 Điều Lưu Ý Khi Mua Nhà Lần Đầu

KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH Nguyễn Hữu Chí

KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG BỘ NỘI VỤ Trần Anh Tuấn

KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Trần Hồng Hà

Nơi nhận: - Thủ tướng tá, các Phó Thủ tướng tá Chính phủ; - Văn uống phòng Quốc hội; - Văn uống phòng Chủ tịch nước; - Văn uống phòng Chính phủ; - Văn phòng Trung ương cùng các ban của Đảng; - Tòa án quần chúng buổi tối cao; - Viện kiểm giáp quần chúng tối cao; - Các Sở, phòng ban ngang Sở, phòng ban ở trong Chính phủ; - Kiểm toán thù Nhà nước; - Cơ quan lại Trung ương của các đoàn thể; - Hội đồng quần chúng, Ủy ban dân chúng những tỉnh, thị thành trực nằm trong Trung ương; - Slàm việc Tài nguyên ổn cùng Môi ngôi trường, Slàm việc Nội vụ, Ssinh hoạt Tài bao gồm các thức giấc, thị thành trực ở trong Trung ương; - Cục Kiểm tra vnạp năng lượng bạn dạng, Sở Tư pháp; - Các đơn vị chức năng trực ở trong Bộ Tài nguim và Môi trường, Sở Nội vụ, Bộ Tài chính; - Công báo; Cổng TTĐTCP; - Cổng TTĐT: Bộ Tài nguyên cùng Môi ngôi trường, Sở Nội vụ, Bộ Tài chính; - Lưu: VT, TCCB, PC, TCQLĐĐ, Sở Tài nguyên ổn với Môi trường (4b); VT, TCBC, PC Sở Nội vụ (3b); VT, QLCS, PC Bộ Tài chính (3b).