KHU CÔNG NGHIỆP QUANG CHÂU BẮC GIANG

Giới thiệuTin chuyển nhượngChuyển nhượng khu đất trong KCNChuyển nhượng đất ngoại trừ KCNCho thuêĐặt hàngDịch vụHợp tác đầu tưTin tứcĐào tạoĐào tạo nên môi giới BĐS công nghiệpĐào chế tạo đầu tư chi tiêu nước ngoàiCâu lạc bộIIPhường TALKPhòng tởm doanh
*

*

*

*

*

Khu Công nghiệp Quang Châu-tỉnh giấc Bắc Giang (Quang Châu-IP-Bắc Giang)

1. Tổng quan thông thường về Khu Công nghiệp Quang Châu


Vị trí lý tưởng:

- Cách thủ đô thủ đô 35 km

- Cách trường bay thế giới Nội Bài 35 km

- Cách cảng hải dương TP Hải Phòng 115 km

- Cách cảng biển khơi Cái Lân 115 km

- Cách cửa ngõ khẩu Hữu Nghị 105 km

Nằm trên quốc lộ 1 mới cùng gần quốc lộ 18, KCN Quang Châu tất cả địa chỉ thuận tiện ra các cảng biển, sân bay Nội Bài, cửa ngõ khẩu Hữu Nghị và quan trọng rất có thể chuyển động sản phẩm & hàng hóa bằng đường sông.

Bạn đang xem: Khu công nghiệp quang châu bắc giang

Sau 10 năm vận động, KCN Quang Châu đã đắm đuối được hầu như tập đoàn danh tiếng nhân loại như: Siflex, Hosiden (Hàn Quốc), Nichirin, Oji (Nhật bản), Crystal Martin, LuxShare –ICT, JA Solar (Hồng Kông), Umec, Wintek, L&C Tech (Đài Loan), Trung Nguyên ổn (Việt Nam)...

Việc KBC đầu tư chi tiêu xúc tiến dự án KCN Quang Châu cùng si những dự án đầu tư nước ngoài đầu tư vào thức giấc Bắc Giang đang đóng góp thêm phần mang lại lợi ích về gớm tế- xóm hội mang lại tỉnh, tạo ra công nạp năng lượng Việc làm cho cho người dân địa pmùi hương.


Cửa hàng hạ tầng với những ứng dụng khác


Khu công nghiệp được đầu tư nhất quán với hiện về đại lý hạ tầng:
Xây dựng trạm 110KV Quang Châu: 110/22KV – 2x40MVA mạch kxay. Hình như, chủ thể Kinch Bắc vẫn chi tiêu kiến thiết xí nghiệp sản xuất sức nóng điện tức thì liền kề cảng sông ship hàng riêng mang đến KCN Quang Châu.Ngoài mặt đường nước sạch cấp cho từ bỏ tỉnh tại để bảo đảm nhu yếu nước phân phối , Kcông nhân phát hành trạm khai thác cùng với tổng công suất những trạm cấp nước là 18.000 m3 /đêm ngày.Nhà lắp thêm giải pháp xử lý nước thải Kcông nhân Quang Châu xây đắp theo tiêu chuẩn môi trường xung quanh ISO 14001 với tổng hiệu suất là 18.000 m3/ sớm hôm.Kho ngoại quan tiền trên Kcông nhân Quang Châu trực nằm trong Hải quan tiền Hà Thành gồm diện tích 20.000 m2 (rất có thể xây dựng thêm nếu yêu cầu tăng) cùng với không thiếu những tính năng như Kho ngoại quan tại KCN Thăng Long.Thường xuyên có 50 đảm bảo an toàn 24/24 phía bên ngoài nhà máy, tại đây cũng lắp thêm đội phòng cháy trị cháy (PCCC) bội phản ứng nkhô cứng, cùng với nhị xe cộ cứu vãn hoả túc trực trên KCN; hệ thống phòng cháy chữa cháy được cấp dọc theo mặt đường nôi bộ vào Kcông nhân, khoảng cách lắp ráp 150m/ bìnhTại khu vực trung trọng điểm KCN sẽ đặt một trung chổ chính giữa y tế tất cả 2 bác sĩ, 2 y tá luôn luôn túc trực 24/24h.Hệ thống cây xanh, công trình xây dựng công cộng: chỉ chiếm 15-30% diện tích S KCN.

2. Vị trí

Khu công nghiệp Quang Châu nằm trong quốc lộ 1 với ngay gần quốc lộ 18, là trục mặt đường giao thông quan trọng, nối liền những trung vai trung phong kinh tế Khủng nlỗi Hà Nội Thủ Đô, TP.. Hải Phòng, Quảng Ninh cũng tương tự trường bay Quốc tế Nội Bài và các cảng biển Quốc tế, cực kỳ dễ dãi mang lại việc vận động xuất nhập vào sản phẩm & hàng hóa.

- Cách Thủ đô Hà Nội Thủ Đô 35 Km

- Cách trường bay Quốc tế Nội Bài 35 Km

- Cách Cảng biển Quốc tế TP Hải Phòng 115 Km

- Cách Cảng biển khơi Quốc tế Cái Lân 115 Km

- Cách Cửa khẩu Hữu Nghị 105 Km

3. Cơ sở hạ tầng.

* Hệ thống giao thông

Hệ thống con đường giao thông vận tải trong Khu công nghiệp Quang Châu được quy hướng theo mô hình ô vuông bàn cờ bảo đảm an toàn cho giao thông tiện lợi mang đến từng lô đất.

* Hệ thống cung cấp điện

Hệ thống điện được cung ứng bởi vì điện áp nguồn 110 KV với trạm vươn lên là áp đấu nối 110 KV/22KV thuộc đường truyền điện hạ ráng mang đến từng khu vực tính năng với tổng công suất là 80MVA.

* Hệ thống cung cấp nước

Khu công nghiệp Quang Châu xuất bản Nhà sản phẩm nước sử dụng công nghệ màng thanh lọc tiến bộ tuyệt nhất trái đất hiện giờ bởi tập đoàn GE (Mỹ) cung ứng, với tổng hiệu suất 10,000 m3/ đêm ngày.

* Công nghệ thông tin

Kcông nhân Quang Châu thiết kế một hệ thống technology thông báo tân tiến giao hàng nhu cầu media nlỗi điện thoại, Internet, truyền ảnh cáp, v.v..

* Hệ thống xử trí nước thải

Kết hợp giải pháp xử lý theo technology lắng hóa ký kết kết hợp sinch học tập và công nghệ vi sinc.Tổng hiệu suất là: 12.000 m3/hôm mai.

* Hệ thống cây cối, công trình công cộng

Cthi thoảng 15-30% diện tích khu đất Kcông nhân.

Hệ thống PCCC

Lắp đặt dọc từ con đường nội cỗ KCN, khoảng cách gắn đặt: 150m/bình.

4. Nhà xưởng

Lúc Này, Khu công nghiệp Quang Châu vẫn và đã xây dựng nhà xưởng tiêu chuẩn chỉnh (có loại công xưởng tất cả văn phòng và có nhiều loại bên xưởng không có văn uống phòng) với diện tích S tự bên trên 3.000m2/căn uống cho bên trên 5.000m2/căn uống, unique tốt giao hàng yêu cầu của các bên đầu tư chi tiêu vừa và nhỏ dại nhằm mục đích tiết kiệm ngân sách đầu tư chi tiêu thuở đầu.

- Diện tích Nhà xưởng: 5.160m2 (120m x 43m); 4.042mét vuông (94m x 43m); 3.760m2 (94m x 40m)

- Thông số nghệ thuật Nhà xưởng, vnạp năng lượng cung quế chuẩn:

Diện tích văn phòng: 150m2

Diện tích nhà xưởng: 5.160m2 (120mx43m)

Được xây đắp thành một không khí liên tục sử dụng khung kèo thnghiền tiền chế.

- Mặt trước xưởng có sắp xếp cửa mang lại xe container , hai phương diện bên và mặt sau được sắp xếp cửa thao tác và bay hiểm khi gồm sự vắt xảy ra. Hệ hành lang cửa số phân bổ đa số theo mỗi nhịp xưởng, góp thông thoáng với rước tia nắng đến nhà máy.

- Phần mái đước thiết kế nóc gió, làm cho nhiệm vụ thông gió tự nhiên và thoải mái suốt chiều dài xưởng..

- Nền: Phần nền thiết yếu bởi bê tông lưới thép hàn, xoa phương diện bê tông. Mặt dưới lu lèn chặt bằng đá tạc cấp phối hận với cát.

*

5. Dịch vụ một thể ích

- Khu thành phố Quang Châu: nằm ở cạnh bên quần thể thành phố Quang Châu, với diện tích 1trăng tròn ha được quy hướng theo mô hình phong cách xây dựng văn minh gồm những: khu biệt thự hạng sang cao cấp, khu vực căn hộ chung cư, toà bên văn uống chống, nhà tại cho công nhân, cùng những công trình xây dựng hình thức vui chơi công cộng khác.

Tài bao gồm, Ngân hàng: Chi nhánh Ngân mặt hàng công thương VN, Ngân sản phẩm Đầu tư & Phát triển toàn nước, Ngân mặt hàng Nam Việt (Navibank) đặt tức thì tại Khu công nghiệp luôn luôn sãn sàng cung cấp cho khách hàng các các dịch vụ tín dụng, ngân hàng.

Tư vấn, thiết kế: Tư vấn, xây cất, xây dựng công xưởng, văn phòng và cung ứng cây xanh, cây cảnh với hoa cho những công ty trong Khu công nghiệp.

- Nhà ăn hỗ trợ, ship hàng suất ăn công nghiệp được cán cỗ cùng người công nhân trong Khu công nghiệp.

- Đội an ninh đơn nhất tự, đội phòng cháy chữa cháy túc trực 24/24 được sản phẩm công nghệ, huấn luyện và giảng dạy thiết yếu quy, gồm lòng tin trách nhiệm cao, thanh lịch với thân thương vẫn mang về sự an toàn, riêng lẻ từ bỏ và bình an cho Khu công nghiệp

- Trạm y tế, cơ sở y tế nhiều khoa chăm lo sức khỏe được cán bộ và công nhân vào Khu công nghiệp.

CHI TIẾT TÀI LIỆU ĐẦU TƯ KCN QUANG CHÂU TỈNH BẮC GIANG

 

Đơn vị cải cách và phát triển hạ tầng

Shop chúng tôi CP Kcông nhân Thành Phố Sài Gòn – Bắc Giang

Vị trí

Huyện Việt Yên tỉnh Bắc Giang

Tổng quan liêu về tỉnh giấc Bắc Giang

* Bắc Giang ở giải pháp Thủ đô thủ đô 50 km về phía Bắc, bí quyết cửa ngõ khẩu nước ngoài Hữu Nghị 110 km về phía Nam, cách cảng Hải Phòng Đất Cảng hơn 100 km về phía Đông. Phía Bắc với Đông Bắc cạnh bên tỉnh giấc Thành Phố Lạng Sơn, phía tây với Tây Bắc tiếp giáp Hà Thành, Thái Nguyên, phía Nam với Đông phái nam sát thức giấc Thành Phố Bắc Ninh, Hải Dư­ơng và Quảng Ninh. Đến ni thức giấc Bắc Giang có 9 thị xã cùng 1 tỉnh thành,229 xóm, phường, thị trấn.

- Diện tích: 3.827,4 km²

- Dân số: 1.600.000 người

- Nhiệt độ trung bình: trường đoản cú 22 mang lại 23,3o

- Độ độ ẩm trung bình: trường đoản cú 73 đến 87%

- Lượng mưa mức độ vừa phải năm: 1.400 – 1.600 mm

Quy tế bào KCN

Tổng diện tích S: 426 ha

Thời gian hoạt động

50 năm (2006- 2056)

Hình thức đến thuê

- Cho mướn khu đất đang có hạ tầng

- Cho thuê/bán nhà xưởng tiêu chuẩn.

 

VỊ TRÍ VÀ QUAN HỆ VÙNG

Giao thông

Nằm vào vùng kinh tế trọng điểm khoanh vùng phía bắc: Hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninh.

* Đường bộ:

- Quốc lộ 1A đi TP. Lạng Sơn ( Cửa khẩu nước ta – Trung Quốc)

- Quốc lộ 18 đi cảng Cái Lân- Quảng Ninh

- Quốc lộ 18 đi sân bay Nội Bài

* Đường sắt:

- Tuyến đường sắt Hà Nội- Lạng Sơn

- Tuyến đường tàu cao tốc Yên Viên – Cái Lân (Quảng Ninh)

Cảng biển

- Cách cảng Hải Phòng: 110 km

- Cách cảng nước sâu Cái Lân, Quảng Ninh: 110 km

- Cách cửa ngõ khẩu nước ngoài Lạng Sơn: 100 km

Sân bay

Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 40km

 

HẠ TẦNG CƠ SỞ

Hệ thống đường

- Đường chính: 32m, 4 làn xe

- Đường nhánh: 23m, 2 làn xe

Hệ thống cung cấp điện

Lấy trường đoản cú nguồn điện áp non sông qua trạm biến đổi áp 110/22KV cùng với năng suất 2 x 40 MVA.

Hệ thống cung ứng nước sạch

Tổng công suất: 10.000 m3/ngày, công suất quá trình 1: 5.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Tổng công suất: 12000 m3/ngày, hiệu suất quy trình 1: 3.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống viễn thông

Sẵn sàng

Hệ thống cây cối, công trình xây dựng công cộng

Cthi thoảng 15-30% diện tích khu đất KCN

Hệ thống phòng cháy trị cháy

- Lắp đặt dọc từ con đường nội bộ vào KCN.

- Khoảng biện pháp thiết lập đặt: 150m/bình.

QUY ĐỊNH VỀ XÂY DỰNG TRONG KCN

Cao trình mặt nền nhà trang bị về tối thiểu đối với khía cạnh nước biển

+ 4.6m

Diện tích xuất bản đơn vị máy

£ 60% tổng diện tích S đất thuê

Tường rào bên máy

2m – 2.2m

Khoảng biện pháp về tối tphát âm tự tường rào mang đến phạm vi phát hành công trình

4.5m

Khoảng cách về tối tgọi trường đoản cú mặt đường nội bộ mang đến phạm vi xây dựng

6m

DỊCH VỤ KHÁC

Ngân hàng

NAVI BANK, VIETIN BANK

Bệnh viện

- Bệnh viện đa khoa Bắc Ninh nằm phương pháp KCN khoảng chừng 7km

- Bệnh viện nhiều khoa Bắc Giang nằm cách Kcông nhân khoảng 13 km

Trường dạy dỗ nghề

Tỉnh Bắc Giang bao gồm 02 trung trọng tâm dạy dỗ nghề, 05 trường bài bản, 51 trường, trung trọng điểm huấn luyện và đào tạo nghề

 

GIÁ CHO THUÊ VÀ GIÁ PHÍ

Giá dịch vụ thuê mướn khu đất ( không bao hàm thuế VAT, thuế áp dụng đất phi NNTT và tiền thuê đất sản phẩm năm)

65 USD/m2 (cho năm 2056)

Phí làm chủ và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng

0,5USD/m2/năm (giá bán chưa bao gồm VAT)

Giá cho thuê công xưởng tiêu chuẩn

3,5 USD/m2/tháng (giá bán chưa bao gồm VAT)

Giá điện

(Có thể đổi khác theo phương tiện ở trong phòng cung cấp)

- Giờ thông thường 1.405 đồng / KW

- Giờ thấp điểm (22:00 - 4:00): 902 đồng / KW

- Giờ du lịch (9:30 – 11:30 & 17:00 – 20:00): 2.556 đồng / KW

Giá nước sạch

 10.000 VND /m3 (Chưa bao gồm VAT)

Giá giải pháp xử lý nước thải

 9.400 VND /m3 (Chưa bao gồm VAT với thông số K)

Phí thực hiện dịch vụ prúc (Smartphone, fax, internet…)

Tùy theo mức sử dụng của đơn vị chức năng hỗ trợ vào cụ thể từng thời điểm

NGUỒN LAO ĐỘNG

Lao hễ địa phương

- Dân số tỉnh Bắc Giang: 1.600.000 tín đồ, trong đó:

Số tín đồ trong lứa tuổi lao động: 63%

- Dân số thức giấc Bắc Ninh: 1.100.000 người

Số tín đồ trong giới hạn tuổi lao động: 60%

 

Mức lương (số liệu tham khảo, hoàn toàn có thể khác biệt tùy thuộc vào từng doanh nghiệp)

- Lao động phổ thông: lương về tối thiểu: 2.900.000 VNĐ/người/tháng (khoảng chừng 140 USD)

Mức lương mức độ vừa phải thực tế: 170-200 USD/người/tháng

- Kỹ sư/nhân viên cấp dưới văn uống phòng: 250-350 USD/người/tháng

- Cán bộ quản lý: >350 USD/người/tháng

Bảo hiểm

- Bảo hiểm thôn hội: 26% (DN: 18%, NLĐ: 8%)

- Bảo hiểm y tế: 4.5% (DN: 3%, NLĐ: 1.5%)

- Bảo hiểm thất nghiệp: 3% (DN:1%, NLĐ:1%, NN hỗ trợ:1%)

 

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VỀ THUẾ

 

Thuế nhu nhập doanh nghiệp

Dự án đầu tư chi tiêu vào Kcông nhân Quang Châu:

Thuế suất: 20% (theo quy định)

Được miễn thuế trong 0hai năm đầu cùng bớt 1/2 số thuế yêu cầu nộp vào 04 năm tiếp sau.

1. Dự án trong nghành nghề dịch vụ technology cao, nghiên cứu và phân tích và phát triển, chi tiêu cải tiến và phát triển nhà máy nước, hệ thống thoát nước cùng phân phối phần mềm:

- Áp dụng thuế suất 10% trong tầm 15 năm đầu.

- Miễn thuế 04 năm cùng bớt thuế suất 1/2 mang lại 9 năm tiếp sau.

2. Dự án chi tiêu trong nghành nghề dịch vụ xã hội hóa (đã có được phê chăm nom của Thủ tướng Chính phủ) về giáo dục, đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao với môi trường thiên nhiên.

- Áp dụng thuế suất 10% vào cục bộ thời gian triển khai dự án công trình.

* Crúc ý:

- Thời gian vận dụng thuế suất chiết khấu và miễn, sút thuế:

+ Thời gian vận dụng ưu tiên về thuế suất được xem thường xuyên từ những khoản thu từ các vận động đầu tiên thừa hưởng ưu đãi thuế.

+ Thời gian miễn thuế được tính liên tuc ban đầu từ năm gồm thu nhập cá nhân Chịu đựng thuế đầu tiên của dự án đầu tư chi tiêu. Trong ngôi trường thích hợp doanh nghiệp không có thu nhập Chịu đựng thuế trong ba năm đầu tiên tính từ năm bao gồm lệch giá đầu tiên, thời gian miễn với giảm thuế sẽ được tính từ thời điểm năm máy tứ.

 

Miễn thuế xuất nhập khẩu

 

- Đối cùng với doanh nghiệp chế xuất (EPE)

- Đối cùng với thứ, máy móc (phú kiện) cùng phương tiện vận tải đường bộ chuyên sử dụng vào dây chuyền sản xuất công nghệ cùng vật liệu xây dừng không tồn tại sẵn nội địa và bắt buộc nhập khẩu.

- Các dự án khuyến nghị đầu tư; cùng những dự án công trình về linh phụ kiện, phụ tùng chuyên môn, điện với các thành phầm năng lượng điện tử được miễn thuế nhập vào nguyên vật liệu thô trong tầm 5 năm thứ nhất kể từ thời điểm bước đầu sản xuất sale.

- Các nguyên liệu cần có, prúc kiện và nguyên liệu nhập vào để chế tạo sản phẩm xuất khẩu.

 

Miễn thuế Giá trị tăng thêm VAT

- Doanh nghiệp chế xuất (EPE)

- Đối với thiết bị, máy móc, phương tiện đi lại quan trọng đặc biệt được thực hiện vào dây chuyền technology không sản xuất trong nước và phải nhập vào.

 

NHỮNG HỖ TRỢ TỪ CÔNG TY PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KCN

 

- Hỗ trợ các giấy tờ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

- Hỗ trợ những thủ tục sau chi tiêu (bé vết và ĐK mã số thuế, tuyển dụng ...).

- Hỗ trợ những thủ tục xin cung cấp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất

- Hỗ trợ ĐK tuyển dụng công nhân và cai quản.

 

DOANH NGHIỆPhường. HIỆN HỮU TIÊU BIỂU TRONG KCN

 

- Nhật Bản: Nichirin, Inoue

- Hàn Quốc: Siflex, Hosiden.

Xem thêm: Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 12 Dưới 3 Triệu, Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 12 Giá 3 Triệu

- Đài Loan: Wintek, Umec, L&C Tech

- Hồng Kông: Crystal Martin Việt Nam

- Việt Nam: Trung Nguyen coffee, Saigontel

- Trung Quốc: Vsun, Hope, New Hope, LuxShare-ICT, JA Solar.

- Nhật Bản – Việt Nam: Oji-Vinafor

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Tên đơn vị chức năng tổ chức: cửa hàng cổ phần Khu công nghiệp TP Sài Gòn – Bắc Giang